Viva Residence Metalurgiei Faza 2

Viva Residence, unul dintre cele mai bine concepute si echilibrate proiecte rezidentiale din cadrul Metalurgiei Park Residence Faza 1 va incepe dezvoltarea la inceputul anului 2024 a unui nou ansamblu imobiliar compus din 3 blocuri de locuinte mixte, plus facilitati complementare, in cadrul Metalurgiei Park Residence Faza 2.

cam 07b 3
0 mp
suprafata teren
0
Apartamente
0
locuri de parcare
0
preturi accesibile
In curand.

Un proiect imobiliar al viitorului,
Pre-certificat verde de catre Consiliul Cladirilor Verzi din Romania

viva-residence-green-homes

Cele 3 noi blocuri de locuinte vor raspunde tuturor cerintelor unei vieti moderne si vor ingloba o multime de avantaje si facilitati prezentate mai jos:

R 04198

Mijloace de transport în comun:
Metrou Aparatorii Patriei, STB: 125, 141, 102, 220, 232, 241, 312, 313

Noul Proiect Viva Residence

  • Garsoniere 24
  • Apartament tip studio 32
  • Apartament 2 camere 18
  • Apartament 3 camere 1
  • Apartament 4 camere 7
  • Parcari acoperite 23
cam 17 scaled
cam 17 scaled
  • Garsoniere 24
  • Apartament tip studio 32
  • Apartament 2 camere 18
  • Apartament 3 camere 1
  • Apartament 4 camere 7
  • Parcari acoperite 23
  • Garsoniere 20
  • Apartament tip studio 32
  • Apartament 2 camere 19
  • Apartament 3 camere 2
  • Apartament 4 camere 6
  • Parcari acoperite 23
cam 16 scaled
Play Video

Locuitorii vor beneficia de o multime de facilitati destinate mobilitatii:

  • Iesire rapida catre soseaua Berceni – Aparatorii Patriei;
  • Iesire rapida catre Soseaua Metalurgiei – Piata Sudului;
  • Acces rapid catre Soseaua de Centura;
  • Statii STB in fata ansamblului;
  • Statii de metrou la doar cateva minute distanta.

De asemenea, exista si o multime de proiecte publice de infrastructura care imbunatatesc circulatia:

  • Pasajul subteran auto de la Piata Sudului care face legatura intre Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Obregia. De aici se poate ajunge rapid catre Soseaua Mihai Bravu, pe podul de la Calea Vacaresti;
  • Bulevarde principale largite, cu doua benzi pe sens: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele, Strada Luica;
  • Proiecte pentru dezvoltarea pasajelor rutiere din zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei. Acestea urmeaza sa lege inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan.

Tipuri de Apartamente

Tip ApartamentNr. camereBlocSuprafata utila+ balcon PretSchita
Tip 12 CamereC355,30 mp + 8,00 mp balcon = 63,30 mp89.900 euro + TVA Tip 1 2 Camere 1
Tip 2GarsonieraC334,70 mp + 4,00 mp balcon = 38,70 mp 56.900 euro + TVA Tip2.1 garsoniera plan 1024x724 1
Tip 3GarsonieraC334,10 mp + 4,00 mp balcon = 38,10 mp 55.900 euro + TVA Tip3.1 garsoniera plan 1024x724 1
Tip 4GarsonieraC334,00 mp + 2,50 mp balcon = 36,20 mp55.900 euro + TVA Tip 4 Garsoniera
Tip 5StudioC347,20 mp + 5,00 mp balcon = 52,20 mp75.900 euro + TVA Ap. 5 15 24 33 42 51 60 69 78
Tip 6StudioC343,80 mp + 6,00 mp balcon = 49,80 mp69.900 euro + TVA Ap. 12 21 30 39 48 57 66
Tip 7StudioC343,20 mp + 6,00 mp balcon = 49,20 mp69.500 euro + TVA Ap. 13 22 31 40 49 58 67
Tip 8GarsonieraC339,80 mp + 10,00 mp balcon = 49,80 mp67.900 euro + TVA Tip 11 Garsoniera
Tip 9GarsonieraC339,10 mp + 10,00 mp balcon = 49,10 mp 67.500 euro + TVA Ap. 76
Tip 104 CamereC394,60 mp + 11,00 mp balcon + 6,00 mp balcon = 111,60 mp151.900 euro + TVA Tip 14 4 Camere
Tip 113 CamereC394,60 mp + 11,00 mp balcon + 6,00 mp balcon = 111,60 mp 139.900 euro + TVA Tip 15 3 Camere
Tip 122 CamereC355,30 mp + 7,00 mp balcon = 62,30 mp 89.000 Euro + TVA Ap. 10 19 28 37 46 55 64 73 82 1024x724 1
Spatii de parcare acoperite si numeroase spatii destinate confortului locatarilor

Toate apartamentele din cadrul complexului vor avea acces la locuri de parcare amenajate la parterul imobilelor sau in zonele acoperite dintre imobile. 50% dintre acestea vor fi acoperite, in asa fel incat masinile sa beneficieze de protectie maxima. Pe langa spatiile destinate locurilor de parcare, dezvoltatorul a prevazut o multime de spatii comune, pentru confortul locatarilor:

icons8-parking-128

105 parcari acoperite

icons8-bicycle-parking-128

24 parcari biciclete

icons8-parking-128 (1)

supraveghere video

CAMPANII SI SERVICII SPECIALE SudRezidential.ro

Campania Candva Acasa

Facilitati pentru romanii din strainatate care doresc sa achizitioneze o casa in Romania.

Campania Plati Esalonate

Chiar si cei care nu pot lua un credit bancar au nevoie de o casa. Descopera cum poti plati esalonat!

Castiga Bani Alaturi de Noi

Vrei sa castigi bani din imobiliare? Afla cum poti colabora cu noi!

Credit 24

Finanteaza-ti visul de a avea o casa! Iti oferim cele mai bune solutii de creditare.

Jurnal imobiliar

Afli totul despre proiectele noastre, in clipuri scurte si cuprinzatoare.

Parteneri Viva Residence si Metalurgiei Park

Sudrezidential .ro

Achizitionarea simpla si eficienta a apartamentelor din ansamblul Viva Residence este acum disponibila prin intermediul SudRezidential.ro.

Daca iti doresti un apartament intr-unul dintre proiectele Metalurgiei Park Residence, echipa SudRezidential te asteapta la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitie atat in cadrul Metalurgiei Park, cat si in restul Capitalei. Avem o experienta care se intinde pe mai bine de 13 ani si am reusit sa dezvoltam o multime de instrumente prin care te ajutam in tot procesul de achizitie si impreuna o sa facem cea mai buna alegere.

Credit24h .ro

Este divizia financiara a SudRezidential, care ofera consultanta pentru gasirea celor mai bune solutii de creditare. Departamentul Credit24h.ro se ocupa de tot ceea ce tine de partea financiara a tranzactiilor imobiliare si gaseste solutii rapide, chiar si pentru cei care intampina dificultati in obtinerea unui credit.

Majoritatea bancilor comerciale din Romania, in parteneriat cu Credit24h.ro, va ofera posibilitatea finanțării prin “Creditul Verde” de locuinte standard, dar si a caselor verzi de tip modular, prin cele mai convenabile si accesibile instrumente de creditare.

Puteti face acum simulari rapide de finantare si prin simulatorul nostru sau puteti contacta unul dintre expertii nostri in creditare pentru mai multe detalii despre acest produs.

avalonromania .ro

Colaborarea noastra cu Avalon Romania are scopul de a asigura cele mai bune materiale de constructii,echipamente si materiale pt finisarea interioara a unui imobil pentru cei ce achizitioneaza apartamente noi. Avalon ofera atat gamele standard, incluse in pretul apartamentelor, cat si finisaje premium. Scopul Avalon Romania este acela de a oferi produse de calitate superioara, la preturi excelente, eliminand timpul pierdut cu achizitia acestora de la furnizorii clasici de materiale.

adiru .ro

In anul 2011 SudRezidential a infiintat impreuna cu o serie de dezvoltatori imobiliari Asociatia Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania – Urbanis, (adiru.ro) prescurtat ADIRU, considerata drept cea mare asociatie de profil din Romania, avand un numar de aproximativ 100 de membrii dezvoltatori imobiliari din Romania.
Contacteaza-ne chiar acum!

Daca doriti sa cereti mai multe detalii despre proiectul nostru sau sa programati o vizita la Biroul nostru de vanzari direct de la dezvoltator, va rugam sa folositi formularul de mai jos sau sa ne sunati la numerele de telefon afisate.
Asteptam cu interes solicitarile dumneavoastra si va multumim pentru increderea acordata

    Call Center Viva Residence: 0729.572.570

    Un proiect sustinut si promovat de

    Viva Residence Metalurgiei – ansamblu rezidential in zona de sud a Bucurestiului – Sector 4

    *Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

    * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

    * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

    * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

    *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2024, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 9% se aplica pentru livrarea de locuinte noi, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata.

    Nota: Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor, care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare. Orice persoana fizica poate achizitiona, incepand cu data de 1 ianuarie 2024, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv TVA, cu o cota redusa de 9%;

    La pretul afisat, se adauga cota de TVA corespunzatoare, in functie de prevederile fiscale aplicabile pentru persoanele fizice sau juridice, dupa caz. Pretul afisat plus TVA-ul redus de 9% este aplicabil doar in masura in care, prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA, se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare si a livrarii bunului.

    Contacteaza-ne