Viva Residence Metalurgiei Faza 2

Viva Residence, unul dintre cele mai bine concepute si echilibrate proiecte rezidentiale din cadrul Metalurgiei Park Residence Faza 1, va dezvolta la finalul anului 2022 un nou ansamblu imobiliar compus din 3 blocuri de locuinte mixte, plus facilitati complementare, in cadrul Metalurgiei Park Residence Faza 2.

cam 07b 3
0 mp
suprafata teren
0
Apartamente
0
locuri de parcare
0
preturi accesibile
In curand.
cam 03c 1

Cele 3 noi blocuri de locuinte vor raspunde tuturor cerintelor unei vieti moderne si vor ingloba o multime de avantaje si facilitati prezentate mai jos:

  • Vor beneficia de o suprafata de 8000 de metri patrati, spatiu in care rezidentii se vor bucura de parcari, zone verzi, cai de acces si spatii de relaxare
  • Vor beneficia de deschidere directa catre Strada Drumul Binelui si Strada Drumul Jilavei, precum si de numeroase cai de acces catre Bulevardul Metalurgiei sau drumul intern al cartierului Metalurgiei Park Residence
  • Vor oferi acces rapid catre statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida datorita amplasamentului excelent al acestora
  • Vor contine o serie ampla de spatii locuibile diferite care vor reusi sa multumeasca aproape orice tip de familie

Mijloace de transport în comun:
Metrou Aparatorii Patriei, STB: 125, 141, 102, 220, 232, 241, 312, 313

Noul Proiect Viva Residence

  • Garsoniere 24
  • Apartament 2 camere 50
  • Apartament 3 camere 1
  • Apartament 4 camere 7
  • Parcari acoperite 23
cam 17 scaled
cam 17 scaled
  • Garsoniere 24
  • Apartament 2 camere 50
  • Apartament 3 camere 1
  • Apartament 4 camere 7
  • Parcari acoperite 23
  • Garsoniere 18
  • Apartament 2 camere 51
  • Apartament 3 camere 2
  • Apartament 4 camere 7
  • Parcari acoperite 23
cam 16 scaled

Pozitionare excelenta a proiectului, cu acces facil catre centrul Bucurestiului

Localizarea proiectului este aleasa in asa fel incat sa asigure un acces facil catre centrul Bucurestiului. Locuitorii vor beneficia de o multime de facilitati destinate mobilitatii. De asemenea, exista si o multime de proiecte publice de infrastructura care imbunatatesc circulatia.

Iesire rapida catre soseaua Berceni – Aparatorii Patriei

Acces rapid catre Soseaua de Centura

Statii STB in fata ansamblului

Pasajul subteran auto de la Piata Sudului care face legatura intre Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Obregia. De aici se poate ajunge rapid catre Soseaua Mihai Bravu, pe podul de la Calea Vacaresti

Bulevarde principale largite, cu doua benzi pe sens: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele, Strada Luica

Proiecte pentru dezvoltarea pasajelor rutiere din zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei. Acestea urmeaza sa lege inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan

Va avea o suprafata de 27.627 mp, din care peste 10.000 mp vor fi doar spatii verzi

Background

Universitatea Spiru Haret

Lidl, Kaufland

Metrou Dimitrie Leonida

Soseaua Berceni

Bulevardul Metalurgiei

Soseaua de Centura

Statii STB

Metrou Aparatorii Patriei

Piata Sudului

Sun Plaza

Bulevarde

Dezvoltarea pasajelor rutiere

Parcul Tudor Arghezi

Mall Grand Arena, Selgros, Hornbach

Bd. Constantin Brancoveanu

Spitalul clinic de urgenta pentru copii Maria Sklodowska Curie

Metro Berceni, Auchan, Jumbo

Mega Image

Profi

Gradinita Prietenii Mei, Colegiu Tehnic Miron Nicolescu

Premium Wellness Institute

Viva Residence Metalurgiei Faza 1

Scoala Gimnaziala Emil Racovita

Toate aceste proiecte de infrastructura, precum si strazile largi si bine delimitate din Viva Residence, permit accesul auto catre Piata Unirii sau Piata Victoriei in doar 15 minute.

Locuitorii vor beneficia de o multime de facilitati destinate mobilitatii:

  • Iesire rapida catre soseaua Berceni – Aparatorii Patriei;
  • Iesire rapida catre Soseaua Metalurgiei – Piata Sudului;
  • Acces rapid catre Soseaua de Centura;
  • Statii STB in fata ansamblului;
  • Statii de metrou la doar cateva minute distanta.

De asemenea, exista si o multime de proiecte publice de infrastructura care imbunatatesc circulatia:

  • Pasajul subteran auto de la Piata Sudului care face legatura intre Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Obregia. De aici se poate ajunge rapid catre Soseaua Mihai Bravu, pe podul de la Calea Vacaresti;
  • Bulevarde principale largite, cu doua benzi pe sens: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele, Strada Luica;
  • Proiecte pentru dezvoltarea pasajelor rutiere din zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei. Acestea urmeaza sa lege inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan.

Tipuri de Apartamente

Tip ApartamentNr. camereBlocSuprafata utila+ balcon PretSchita
Tip 12 CamereC1, C2, C355,30 mp + 8,00 mp balcon = 63,30 mpIn Curand Tip 1 2 Camere 1
Tip 2GarsonieraC1, C2, C335,00 mp + 4,00 mp balcon = 39,00 mpIn Curand Tip 2 Garsoniera 1
Tip 3GarsonieraC1, C2, C334,40 mp + 4,00 mp balcon = 38,40 mpIn Curand Tip 3 Garsoniera
Tip 4GarsonieraC1, C2, C334,00 mp + 2,50 mp balcon = 36,20 mpIn Curand Tip 4 Garsoniera
Tip 5Garsoniera DublaC1, C2, C347,20 mp + 5,00 mp balcon = 52,20 mpIn Curand Tip 5 Garsoniera Dubla
Tip 6In CurandC1, C2, C343,80 mp + 6,00 mp balcon = 49,80 mpIn Curand Tip 6 Garsoniera Dubla
Tip 7Garsoniera DublaC1, C2, C343,20 mp + 6,00 mp balcon = 49,20 mpIn Curand Tip 7 Garsoniera Dubla
Tip 84 CamereC194,60 mp + 6,00 mp balcon + 6,00 mp balcon = 111,60 mpIn Curand Tip 8 4 Camere
Tip 92 CamereC160,40 mp + 26,00 mp terasa + 2,50 mp balcon = 88,90 mpIn Curand Tip 9 2 Camere
Tip 103 CamereC182,00 mp + 26,00 mp terasa + 7,00 mp balcon = 115,00 mpIn Curand Tip 10 3 Camere
Tip 11GarsonieraC1, C2, C339,80 mp + 10,00 mp balcon = 49,80 mpIn Curand Tip 11 Garsoniera
Tip 12GarsonieraC1, C2, C339,40 mp + 10,00 mp balcon = 49,40 mpIn Curand Tip 12 Garsoniera
Tip 133 CamereC1115,50 mp + 24,00 mp terasa + 28,00 mp terasa = 167,50 mpIn Curand Tip 13 3 Camere
Tip 144 CamereC2, C394,60 mp + 11,00 mp balcon + 6,00 mp balcon = 111,60 mpIn Curand Tip 14 4 Camere
Tip 153 CamereC2, C386,70 mp + 25,00 mp balcon = 111,70 mpIn Curand Tip 15 3 Camere
Spatii de parcare acoperite si numeroase spatii destinate confortului locatarilor

Toate apartamentele din cadrul complexului vor avea acces la locuri de parcare amenajate la parterul imobilelor sau in zonele acoperite dintre imobile. 50% dintre acestea vor fi acoperite, in asa fel incat masinile sa beneficieze de protectie maxima. Pe langa spatiile destinate locurilor de parcare, dezvoltatorul a prevazut o multime de spatii comune, pentru confortul locatarilor:

  • Distanta mare intre blocuri
  • Locuri de joaca pentru copii, amenajate la standarde europene
  • Spatii de relaxare
  • Spatii verzi amenajate cu vegetatie decorativa si arbori ornamentali
  • Alei de acces iluminate nocturn
  • Trotuare si cai de acces auto clar delimitate
  • Bariere pentru acces securizat permis doar rezidentilor si vizitatorilor acestora
icons8-parking-128

105 parcari acoperite

icons8-bicycle-parking-128

24 parcari biciclete

icons8-parking-128 (1)

supraveghere video

CAMPANII SI SERVICII SPECIALE SudRezidential.ro

Campania Candva Acasa

Facilitati pentru romanii din strainatate care doresc sa achizitioneze o casa in Romania.

Campania Onoare si Respect

Facilitati pentru toti eroii care traiesc printre noi: medici, politisti, pompieri si simpli oameni care ajuta oameni.

Campania Rate la Dezvoltator

Chiar si cei care nu pot lua un credit bancar au nevoie de o casa. Descopera cum poti plati in rate, direct la dezvoltator!

Castiga Bani Alaturi de Noi

Vrei sa castigi bani din imobiliare? Afla cum poti colabora cu noi!

Credit 24

Finanteaza-ti visul de a avea o casa! Iti oferim cele mai bune solutii de creditare.

Jurnal imobiliar

Afli totul despre proiectele noastre, in clipuri scurte si cuprinzatoare.

Parteneri Viva Residence si Metalurgiei Park

Sudrezidential .ro

Achizitie facila si amenajari eficiente ale apartamentelor din Viva Residence prin SudRezidential.ro.

Daca iti doresti un apartament intr-unul dintre proiectele Metalurgiei Park Residence, echipa  SudRezidential te asteapta la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitie atat in cadrul Metalurgiei Park, cat si in sectorul 5, sau in Popesti Leordeni. Avem o experienta care se intinde pe mai bine de 11 ani si am reusit sa dezvoltam o multime de instrumente prin care te ajutam in tot procesul de achizitie si impreuna o sa facem cea mai buna alegere:

Credit24h .ro

Este divizia financiara a SudRezidential, care ofera consultanta pentru gasirea celor mai bune solutii de creditare. Departamentul Credit24h.ro se ocupa de tot ceea ce tine de partea financiara a tranzactiilor imobiliare si gaseste solutii rapide, chiar si pentru cei care intampina dificultati in obtinerea unui credit.

Majoritatea bancilor comerciale din Romania, in parteneriat cu Credit24h.ro, va ofera posibilitatea finanțării prin “Creditul Verde” de locuinte standard, dar si a caselor verzi de tip modular, prin cele mai convenabile si accesibile instrumente de creditare.

Puteti face acum simulari rapide de finantare si prin simulatorul nostru sau puteti contacta unul dintre expertii nostri in creditare pentru mai multe detalii despre acest produs.

avalonromania .ro

Colaborarea noastra cu Avalon Romania are scopul de a asigura cele mai bune materiale de constructii,echipamente si materiale pt finisarea interioara a unui imobil pentru cei ce achizitioneaza apartamente noi. Avalon ofera atat gamele standard, incluse in pretul apartamentelor, cat si finisaje premium. Scopul Avalon Romania este acela de a oferi produse de calitate superioara, la preturi excelente, eliminand timpul pierdut cu achizitia acestora de la furnizorii clasici de materiale.

adiru .ro

In anul 2011 SudRezidential a infiintat impreuna cu o serie de dezvoltatori imobiliari Asociatia Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania – Urbanis, (adiru.ro) prescurtat ADIRU, considerata drept cea mare asociatie de profil din Romania, avand un numar de aproximativ 100 de membrii dezvoltatori imobiliari din Romania.
Contacteaza-ne chiar acum!

Daca doriti sa cereti mai multe detalii despre proiectul nostru sau sa programati o vizita la Biroul nostru de vanzari direct de la dezvoltator, va rugam sa folositi formularul de mai jos sau sa ne sunati la numerele de telefon afisate.
Asteptam cu interes solicitarile dumneavoastra si va multumim pentru increderea acordata

    Call Center Viva Residence: 0729.572.570

    Un proiect sustinut si promovat de

    Viva Residence Metalurgiei – ansamblu rezidential in zona de sud a Bucurestiului – Sector 4

    *Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

    * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

    * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

    * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

    *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

    – 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

    – 700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

    Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

    Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

    Contacteaza-ne