Viva Residence
– in cadrul Metalurgiei Park Residence faza 2–
Descopera Viva Residence Metalurgiei, un ansamblu rezidential modern din sudul Capitalei, proiectat pentru a-ti oferi confort, siguranta si un stil de viata relaxat. Situat in Sectorul 4, complexul cuprinde trei blocuri noi (regim de inaltime P+9 etaje), imbinand designul contemporan cu numeroase facilitati dedicate rezidentilor.
Un proiect imobiliar al viitorului,
Pre-certificat verde de catre Consiliul Cladirilor Verzi din Romania
Un ansamblu modern, adaptat nevoilor tale
- Spatii generoase si utilate: Te bucuri de 8000 mp de spatii amenajate cu parcari, zone verzi, alei de acces si spatii de relaxare, totul gandit pentru confortul tau zilnic.
- Acces rutier excelent: Ai acces direct la Strada Drumul Binelui, Strada Drumul Jilavei, Bulevardul Metalurgiei, precum si la drumul intern al cartierului, ceea ce inseamna deplasari rapide si facile in zona.
- Transport in comun la indemana: Datorita amplasarii excelente, ajungi rapid la statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida – ideale pentru naveta zilnica. In plus, statii STB se afla chiar in fata ansamblului pentru conectivitate imediata.
- Varietate de locuinte: Poti alege dintr-o gama variata de tipuri de locuinte, potrivite oricarui tip de familie sau stil de viata.
Viva Residence Metalurgiei ofera 243 de unitati locative moderne, concepute pentru a satisface nevoile diverse ale cumparatorilor. Vei gasi aici apartamente cu 1, 2, 3 sau 4 camere, dar si unitati premium tip penthouse cu terase extrem de generoase. Indiferent ca esti la inceput de drum, un cuplu tanar sau o familie numeroasa, exista optiuni ideale pentru tine in acest ansamblu.
Indiferent de tipul de locuinta ales, te vei bucura de spatii interioare luminoase si bine compartimentate, cu zone de depozitare ingenios integrate. Fiecare apartament dispune de balcon sau terasa proprie de mari dimensiuni, unde te poti relaxa, si beneficiaza de acces la boxe de depozitare si locuri de parcare acoperite. Totul este gandit pentru a oferi un confort maxim si functionalitate in viata de zi cu zi.
Design si calitate
Constructia si designul proiectului respecta cele mai inalte standarde de calitate, punand accent pe siguranta, estetica moderna si sustenabilitate:
- Arhitectura moderna: Cladirile impresioneaza prin fatadele atractive, partial ventilate si placate cu materiale premium (tip bond), conferindu-le un aspect contemporan si elegant. Balcoanele sunt prevazute cu balustrade din sticla securizata combinate cu elemente de zidarie, un detaliu de design care adauga personalitate si rafinament.
- Spatii comune premium: Holurile de la intrare in blocuri te intampina cu un aer luxos, avand intrari generoase tip lobby de hotel. Toate spatiile comune (casa scarii, coridoare) beneficiaza de finisaje de cea mai buna calitate, oferind un ambient placut de cum pasesti in cladire.
- Confort si siguranta la superlativ: Accesul catre etajele superioare se face cu lifturi moderne si silentioase Schindler, care iti asigura un transport rapid si confortabil.
- Incalzirea este centralizata – fiecare bloc are o centrala proprie pe acoperis, solutie ecologica ce reduce considerabil emisiile si costurile. In apartamente, ai control individual al temperaturii prin module inteligente de comanda si contorizare, pentru confortul tau termic si eficienta energetica.
- Calitatea constructiei: Structura de rezistenta este realizata din cadre de beton armat si diafragme robuste, cu o fundatie solida de tip radier general, asigurand stabilitate si siguranta sporita la cutremur (conform celor mai recente norme antiseismice). Peretii exteriori si despartitori dintre apartamente sunt construiti din caramida termoizolanta YTONG (30 cm grosime la exterior) si sunt izolati suplimentar cu un strat de 10 cm de polistiren, mentinand temperatura optima in interior si reducand pierderile de caldura. Compartimentarile interioare sunt realizate din caramida de 12 cm, tencuita pe ambele parti (ajungand la 17 cm grosime), ceea ce ofera o izolatie fonica excelenta intre camere, pentru intimitate si liniste in propria locuinta. Tamplaria PVC de ultima generatie, cu geam tripan (trei foi de sticla) si glafuri interioare/exterioare, contribuie suplimentar la eficienta termica si fonica a fiecarui apartament.
- Eficienta energetica si eco-friendly: Proiectul este pre-certificat verde de Consiliul Roman pentru Cladiri Verzi (RoGBC), datorita solutiilor prietenoase cu mediul inconjurator integrate inca din faza de constructie. Pe acoperisurile cladirilor sunt instalate panouri fotovoltaice ce capteaza energia solara si alimenteaza consumatorii comuni ai cladirii (lifturi, iluminat pe scara etc.), reducand costurile de intretinere. De asemenea, in parcarile ansamblului sunt prevazute statii de incarcare pentru vehicule electrice si hibrid plug-in, incurajand un stil de viata modern si verde pentru rezidenti. Toate aceste masuri asigura un randament energetic ridicat al cladirilor si costuri mai mici pentru locatari, fara a compromite confortul.
Constructii gandite pentru o exploatare verde
Traim intr-o societate in care consumul de energie trebuie sa fie din ce in ce mai bine optimizat. Tocmai de aceea, dezvoltatorii Viva Residence au proiectat cele 3 noi blocuri pentru a obtine un randament cat mai eficient din punct de vedere energetic, certificata de RoGBC (Consiliu Roman pentru Cladirile Verzi):
- Panouri fotovoltaice montate pe acoperisul blocurilor. Acestea vor capta energia solara si vor alimenta toti consumatorii comuni (lift, casa scarii, etc)
- Statii de incarcare pentru autoturismele PHEV si electrice. Viitorul este electric, numarul masinilor propulsate de un motor electric fiind intr-o continua crestere. In zona parcarilor acoperite vor exista statii de incarcare pentru masinile electrice, care sa acopere nevoile locatarilor ce adopta noile tehnologii
- Fatade ventilate executate de firme specializate care asigura un grad ridicat de confort si siguranta fara pierderi de cladura
Facilitati in ansamblu
Echilibrul intre viata urbana si relaxare este asigurat prin numeroase facilitati disponibile pentru rezidenti in cadrul complexului:
- Parcari acoperite si securizate: Locuri de parcare ample, dispuse la parterul blocurilor si in spatiile dintre acestea – 50% din ele acoperite pentru protectie maxima in orice anotimp. Accesul auto in complex este controlat prin bariere, fiind permis doar rezidentilor si oaspetilor lor.
- Spatiu aerisit intre cladiri: Distanta considerabila intre blocuri ofera intimitate, lumina naturala din belsug si o atmosfera aerisita in intreg ansamblul.
- Loc de joaca pentru copii: Cei mici se pot bucura de un loc de joaca modern, amenajat la standarde europene de siguranta, chiar in interiorul complexului.
- Zone verzi si de relaxare: Gradini frumos amenajate cu vegetatie decorativa si arbori ornamentali aduc natura aproape de casa ta. Banci si spatii de relaxare sunt la dispozitie pentru momentele tale de odihna in aer liber.
- Alei iluminate si drumuri interne bine definite: Aleile pietonale si caile de acces auto din interiorul ansamblului sunt iluminate nocturn si clar delimitate, garantand siguranta si usurinta in deplasare, indiferent de ora.
Structura de rezistenta solida, rezistenta la cutremure si alte pericole
Cele 3 blocuri din Viva Residence vor avea un regim de inaltime de P+9E si vor fi construite cu structura mixta, diafragme, placa, grinzi si beton armat. Constructia respecta cu strictete normativul de cutremure emis in 2013, fiind gandita sa faca fata chiar si celor mai puternice activitati seismice. Printre detaliile tehnice definitorii pentru cele 3 constructii se numara si urmatoarele:
- O fundatie realizata tip radier general din beton armat de clasa superioara
- Inchideri exterioare si intre apartamente din caramizi tip YTONG de 30 de cm latime
- Anvelopare cu polistiren expandat de 10 cm pe toate partile conventionale ale fatadelor
- Fatade ventilate, compuse dintr-un sistem complex de vata bazaltica, membrane si placari cu bond
- Compartimentari in interiorul apartamentelor din caramizi tip YTONG de 12 cm, tencuite pe ambele parti, ce vor ajunge la o grosime de 17 cm, ceea ce asigura o izolare fonica foarte buna in interiorul apartamentelor
Finisaje personalizate
Iti poti personaliza noua locuinta exact asa cum visezi! Viva Residence Metalurgiei iti pune la dispozitie o gama larga de optiuni de finisaje si decor interior, pentru ca fiecare apartament sa reflecte gustul si personalitatea proprietarului. In parteneriat cu echipa OxyGo Romania (prin showroom-urile proprii), dezvoltatorul ofera viitorilor rezidenti posibilitatea de a alege dintr-o varietate bogata de modele si culori – de la obiecte sanitare si usi interioare, pana la gresie, faianta si alte elemente de design. Astfel, iti poti configura spatiul dupa bunul plac, creand ambientul ideal pentru tine si familia ta.
Toate materialele si finisajele propuse sunt de cea mai inalta calitate, furnizate de producatori de renume, pentru un plus de durabilitate si aspect impecabil. Iar daca ai nevoie de inspiratie sau consultanta de specialitate, departamentul de design interior al proiectului este gata sa te ajute cu idei si sfaturi utile, astfel incat amenajarea finala sa fie una armonioasa, practica si pe deplin pe gustul tau.
Pozitionare excelenta a proiectului, cu acces facil catre centrul Bucurestiului
Viva Residence Metalurgiei este amplasat intr-o zona de maxim interes din sudul Bucurestiului (Sector 4) – parte a noului cartier Metalurgiei Park Residence, aflat in plina expansiune. Locatia ansamblului iti ofera avantajul accesului rapid catre centrul orasului si beneficiul de a avea numeroase puncte de interes in imediata apropiere.
Universitatea Spiru Haret
Lidl, Kaufland
Metrou Dimitrie Leonida
Iesire rapida catre soseaua Berceni – Aparatorii Patriei
Bulevardul Metalurgiei
Soseaua de Centura
Acces rapid catre Soseaua de Centura
Statii STB
Statii STB in fata ansamblului
Metrou Aparatorii Patriei
Piata Sudului
Pasajul subteran auto de la Piata Sudului care face legatura intre Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Obregia. De aici se poate ajunge rapid catre Soseaua Mihai Bravu, pe podul de la Calea Vacaresti
Sun Plaza
Bulevarde
Bulevarde principale largite, cu doua benzi pe sens: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele, Strada Luica
Dezvoltarea pasajelor rutiere
Proiecte pentru dezvoltarea pasajelor rutiere din zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei. Acestea urmeaza sa lege inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan
Va avea o suprafata de 27.627 mp, din care peste 10.000 mp vor fi doar spatii verzi
Mall Grand Arena, Selgros, Hornbach
Bd. Constantin Brancoveanu
Spitalul clinic de urgenta pentru copii Maria Sklodowska Curie
Metro Berceni, Auchan, Jumbo
Mega Image
Profi
Gradinita Prietenii Mei, Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Premium Wellness Institute
Viva Residence Metalurgiei Faza 1
Scoala Gimnaziala Emil Racovita
Universitatea Spiru Haret
Lidl, Kaufland
Metrou Dimitrie Leonida
Bulevardul Metalurgiei
Soseaua de Centura
Statii STB
Metrou Aparatorii Patriei
Piata Sudului
Sun Plaza
Bulevarde
Dezvoltarea pasajelor rutiere
Mall Grand Arena, Selgros, Hornbach
Bd. Constantin Brancoveanu
Spitalul clinic de urgenta pentru copii Maria Sklodowska Curie
Metro Berceni, Auchan, Jumbo
Mega Image
Profi
Gradinita Prietenii Mei, Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Premium Wellness Institute
Viva Residence Metalurgiei Faza 1
Scoala Gimnaziala Emil Racovita
Toate aceste proiecte de infrastructura, precum si strazile largi si bine delimitate din Viva Residence, permit accesul auto catre Piata Unirii sau Piata Victoriei in doar 15 minute.
Daca doriti sa cereti mai multe detalii despre proiectul nostru sau sa programati o vizita la Biroul nostru de vanzari direct de la dezvoltator, va rugam sa folositi formularul de mai jos sau sa ne sunati la numerele de telefon afisate.
Asteptam cu interes solicitarile dumneavoastra si va multumim pentru increderea acordata
